總控室和中控室

中控室設(shè)備操作規(guī)程 1目的確保操作之安全性，正確性。 2適用范圍適用于大廈消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。 3職責(zé)中控室保安員負(fù)責(zé)中控室機(jī)電設(shè)備操作。 4工作程序 ①消防設(shè)備操作工作程序 A消防報(bào)警 a系統(tǒng)自檢： B消防泵 a自動(dòng)啟動(dòng)：消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)“火險(xiǎn)”時(shí)，在樓層擊碎“消火栓報(bào)警盒 ”報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng)。 b手動(dòng)啟動(dòng)：在消防泵控制柜上把選擇“自動(dòng)/手動(dòng)”置于“手動(dòng)”位上，按啟動(dòng)鈕即可“ 手動(dòng)”啟動(dòng)消防水泵。 C噴淋泵 a自動(dòng)啟動(dòng)：噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴淋頭爆裂，水流掣動(dòng)作 聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)。 b手動(dòng)啟動(dòng)：在噴淋泵控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕 即可“手動(dòng)”啟動(dòng)噴淋泵。 D消防送風(fēng)風(fēng)機(jī) a自動(dòng)啟動(dòng)：消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)起火時(shí)，在樓層打開(kāi)送風(fēng)口也可 直 接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)口按鈕，開(kāi)啟送風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警；同時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng) 送風(fēng)。 b手動(dòng)啟動(dòng)：在消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按 啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)。 E消防排煙機(jī) a自動(dòng)啟動(dòng)：當(dāng)打開(kāi)某組煙閥時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)。 b手動(dòng)啟動(dòng)：在打開(kāi)聯(lián)動(dòng)柜上直接按“啟動(dòng)”鈕，排煙風(fēng)機(jī)投入運(yùn)行。 F消防廣播 a在消防柜上，按某樓層消防廣播按鈕，指示燈亮。 b把廣播開(kāi)關(guān)接通，直接用話筒對(duì)該樓層廣播。 c一旦發(fā)生火警需要進(jìn)行疏散時(shí)，放“疏散指揮”錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。 G消防電話 a在樓層拿起消防電話，消防中心中控室主機(jī)收到聲響，即可拿起電話與樓層對(duì)話。 b主機(jī)消防電話，可按各分機(jī)號(hào)碼對(duì)話。 H消防電梯客梯 發(fā)生火警時(shí)，按消防迫降按鈕，消防梯客梯降到一樓停止運(yùn)行。 ②保安閉路電視系統(tǒng)操作工作程序 A見(jiàn)電梯、停車場(chǎng)出口錄像 a閉路電視錄像： b放閉路電視錄像： B電梯閉路電視 a攝像頭監(jiān)控轉(zhuǎn)換時(shí)間為4秒。 b每隔24小時(shí)更換新錄像帶一次，保存期為7天。 C停車場(chǎng)閉路電視 a攝像頭24小時(shí)監(jiān)控。 b每隔12小時(shí)更換錄像帶一次，保存期為7天。 3中控室設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程 1目的確保中控室設(shè)備性能良好，保證安全運(yùn)行。 2適用范圍適用于大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、防盜報(bào)警對(duì)講電話系統(tǒng)、公共 天線系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。 3職責(zé) ①中控室維修工負(fù)責(zé)中控設(shè)備維修保養(yǎng)。 ②機(jī)電主管對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)系工作。 四工作程序 ①中控室設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序 A中控室設(shè)備由中控室維修工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。 B機(jī)電主管每年12月制定下一年度《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《防盜報(bào)警對(duì)講系統(tǒng)、 公共天線、保安閉路電視系統(tǒng)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》，并按設(shè)備運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃。 C中控室維修工按各保養(yǎng)計(jì)劃表的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況記錄于相應(yīng)記錄 內(nèi)。 D消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意修改原器材、線路。 E中控室設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)沒(méi)法解決的故障，應(yīng)將故障原因、 解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。 F凡是夜間發(fā)生的，不影響用戶生活、工作的，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的中控室設(shè)備故障，可 以由早班中控室維修工進(jìn)行維修。 G機(jī)電主管對(duì)維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。 ②中控室消防設(shè)備檢查保養(yǎng) A火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng) 每日對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查： a按自檢鍵，讓報(bào)警控制器進(jìn)行自檢。 b然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。 B月檢查保養(yǎng) a完成日檢保養(yǎng)全部?jī)?nèi)容； b控制器主要工作電壓測(cè)試； c公共場(chǎng)所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完 好；d隨機(jī)抽取不低于5%的煙感器，噴煙后查視報(bào)警是否正確； e手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無(wú)破損及遺失； f任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常； g對(duì)樓層內(nèi)道中各支箱進(jìn)行外觀檢查，外接線是否固定良好； h對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜、聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。線路松動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行緊固。對(duì)自檢、消音 、復(fù)位功能檢查，主電源與備用電源切換、報(bào)警檢查。 C年審查保養(yǎng) 按《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》執(zhí)行。 D消防泵的維護(hù)保養(yǎng) 泵體： a檢查、補(bǔ)充、替換潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色，有鐵屑應(yīng)全部替換； b泄露檢查：盤根良好，泵體無(wú)滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無(wú)溢流到地面； c轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏，無(wú)卡殼，泵軸與電機(jī)軸在同一中心線，機(jī)座緊固，螺絲無(wú)銹有防銹措施，墊 片齊。 d外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，標(biāo)牌字跡清晰。 E閥門、管道及附件： a閥門開(kāi)閉靈敏、無(wú)卡阻，關(guān)掉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水； b閥體、手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔； c單向閥動(dòng)作靈敏，無(wú)漏水； d壓力表指針靈敏，指示準(zhǔn)確，表盤清晰，位置便于觀察，堅(jiān)固良好，表閥及接頭不滲水。 F電機(jī)： a外觀整潔，標(biāo)牌清晰，各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器有保護(hù)罩； b線耳聯(lián)接端緊密牢靠，無(wú)變色跡象，無(wú)裸露部分，接地良好。 G每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修，并記錄于《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。 H風(fēng)機(jī)保養(yǎng)。 a斷開(kāi)主電源，掛上標(biāo)示牌，檢查電機(jī)接地是否良好。 b緊固各部分松動(dòng)的螺絲及聯(lián)軸器。 c檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻，檢查主回路接觸點(diǎn)。 d調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否良好。 e檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。 f清潔電機(jī)及風(fēng)濾器和機(jī)殼內(nèi)部。 g向轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈敏性及穩(wěn)定性。 h檢查調(diào)節(jié)閥的機(jī)械開(kāi)閉動(dòng)作、開(kāi)閉角度標(biāo)志。 i手動(dòng)開(kāi)機(jī)測(cè)定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽(tīng)查風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)行聲音。 j各遙控點(diǎn)的控制箱含箱內(nèi)元件全面檢查。 k連續(xù)三次停開(kāi)機(jī)檢查手動(dòng)各點(diǎn)遙控的正確性、可靠性。 l連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)驗(yàn)證風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 m每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修，并記錄。 ②疏散出口指示燈的保養(yǎng) A月保養(yǎng)內(nèi)容： a檢查出口指示燈玻璃面板有無(wú)劃傷或破裂現(xiàn)象； b出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理； c檢查出口指示燈安裝是否牢固； d針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來(lái)進(jìn)行修復(fù)，再裝回原位； e燈箱外殼及面板擦抹干凈。 B每3個(gè)月進(jìn)行一次備用電池亮燈半個(gè)小時(shí)，使電池放電后再充電，延長(zhǎng)電池壽命。 ③滅火器使用及保養(yǎng) A滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)、干燥、清潔的地面，不得受到烈日的暴曬，不得接近熱源或受劇 烈振動(dòng)。 B滅火器懸掛地點(diǎn)的環(huán)境溫度為-10℃～-55℃。 C滅火器設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與其保護(hù) 對(duì)象之間的通道應(yīng)暢通無(wú)阻。 D對(duì)滅火器要常常進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容為： a噴筒是否暢通如阻塞要及時(shí)疏通； b壓力表指針是否在綠色區(qū)域如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要重新灌裝； c零部件是否完整有無(wú)松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞； d可見(jiàn)部位防腐層是否完好輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓 試驗(yàn)； e鉛封是否完好一經(jīng)開(kāi)放，必須按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封。 E按時(shí)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)：每半年審查一次噴頭和噴射管有否阻塞、腐蝕損壞，剛性連 接式噴筒是否能繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機(jī)構(gòu)是否靈敏， 有否檢驗(yàn)標(biāo)志。 H滅火器由消防部門進(jìn)行灌裝。 ④消火栓的保養(yǎng) A每月逐個(gè)檢查一次 a栓外檢查：檢查栓門關(guān)掉是否良好，鎖、玻璃有無(wú)損壞，栓門封條是否完好； b隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測(cè)試，按消火栓報(bào)警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示，檢 查箱內(nèi)元件是否良好、有無(wú)脫落，栓內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏； c栓門封條脫落破損的補(bǔ)貼封條。 B每年逐個(gè)打開(kāi)消火栓檢查一次與管道放水沖洗同步。 a完成月檢查中栓外檢查部分； b開(kāi)栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無(wú)破損，如有應(yīng)立即修補(bǔ)或替換；檢查有無(wú)發(fā)黑、發(fā)霉，如 有，應(yīng)取出刷凈、晾干； c將水帶交換折邊或翻動(dòng)一次； d檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固，有無(wú)缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在栓內(nèi)放 好； e檢查接口墊圈是否完好無(wú)缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油； f檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷，同時(shí)油漆； g將栓箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，貼上封條。 5相關(guān)記錄 ①《 檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》 ②《消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄表》 ③《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》 ④《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄表》 ⑤《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》 ⑥《 設(shè)備維修記錄表》 ⑦《對(duì)外委托維修申請(qǐng)單》 ⑧《防盜、報(bào)警對(duì)講電話保養(yǎng)記錄表》 ⑨《保安閉路電視保養(yǎng)記錄表》 10《公共天線保養(yǎng)記錄表》 4防火管理規(guī)程 1目的建立行之有效的消防安全管理體系，保證大廈內(nèi)用戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。 2適用范圍 大廈轄區(qū)內(nèi)防火工作。 3職責(zé) ①中控室維修工負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)、制訂演習(xí)方案、檢查、整改工作。 ②機(jī)電主管對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。 ③管理處經(jīng)理對(duì)大廈消防工作全面負(fù)責(zé)。 4工作程序 ①管理人員工作程序 A中控室維修工 a每年12月制訂下一年度《消防演練計(jì)劃》，按時(shí)制訂《消防演練方案》，并對(duì)義務(wù)消防人 員進(jìn)行消防演習(xí)培訓(xùn)。 b每年12月制訂下一年度《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》，按時(shí)制訂《消防培訓(xùn)方案》，并對(duì)義務(wù)消 防人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。 c負(fù)責(zé)《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》的審核，并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。 d擔(dān)任大廈安全檢查員，發(fā)現(xiàn)消防隱患，制止違章作業(yè)，填寫《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》交 管理處經(jīng)理、公司安全主任；如發(fā)現(xiàn)火警隱患，填寫《消防檢查整改通知單》交有關(guān)用戶， 限期整改。 e管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，防火疏通道保持暢通 。 B機(jī)電主管 負(fù)責(zé)對(duì)中控室維修工工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。 C管理處經(jīng)理 a為大廈消防責(zé)任人，對(duì)大廈消防工作全面負(fù)責(zé)。 b負(fù)責(zé)與用戶簽訂《區(qū)域防火責(zé)任書(shū)》，審批《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》。 c批準(zhǔn)《消防演練計(jì)劃》、《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》、《消防演練方案》、《消防知識(shí)培訓(xùn)方 案》。 ②臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理工作程序 A本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程，原則上應(yīng)報(bào)消防局審批，特殊情 況下，在管理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù)，施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，且 管理處派人監(jiān)督其動(dòng)火完畢后立即清查現(xiàn)場(chǎng)。 B在經(jīng)批準(zhǔn)的重點(diǎn)部位動(dòng)火變壓器室、配電房、汽車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層等處，動(dòng)火必 須做到“七不、四要、一清”。 動(dòng)火前“七不”： a防火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火； b周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火； c附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火； d凡盛裝過(guò)油類等易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火； e凡貯存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火； f在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火； g未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。 動(dòng)火中“四要”： a動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人； b動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程； c發(fā)生意外事故時(shí)，要及時(shí)撲救； d現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須常常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火 。動(dòng)火后的“一清” 動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。 5相關(guān)記錄 ①《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》 ②《消防演練記錄表》 ③《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》 ④《消防檢查整改通知單》 五火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程 1目的 迅速撲滅火災(zāi)，保證用戶生命財(cái)產(chǎn)安全。 2適用范圍 大廈消防應(yīng)急處理。 3職責(zé) ①中控室人員負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、報(bào)警工作。 ②機(jī)電部人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行。 ③義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火。 ④大廈事務(wù)部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)警戒。 ⑤管理處辦公室全體人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員物資疏散搶救工作。 4工作程序 ①管理人員工作程序 A中控室人員 a自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)顯示火警信號(hào)或接到火情報(bào)告后，應(yīng)立即通知義務(wù)消防隊(duì)員前往火警現(xiàn)場(chǎng)觀 察。b火情確認(rèn)后，向各部門負(fù)責(zé)人通報(bào)。 c向消防部門報(bào)警，向公司領(lǐng)導(dǎo)及安全主任報(bào)告。 d啟動(dòng)相應(yīng)的消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施。 e打開(kāi)消防電梯迫降開(kāi)關(guān)，并閉所有客梯。 f通過(guò)廣播、警鈴疏散用戶。 g搞好火警記錄。 B機(jī)電部人員 a在機(jī)電主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)應(yīng)急電源設(shè)備的正常運(yùn)行。 b切斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)電源，關(guān)掉空調(diào)機(jī)組。 c保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行。 C義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員 a在保安隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)火場(chǎng)滅火。 b接到火警信號(hào)后，消防隊(duì)隊(duì)員立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)觀察，如確認(rèn)火情，按下報(bào)警掣并及時(shí)組織滅 火。 c保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)和各班班長(zhǎng)確認(rèn)人員分配，確認(rèn)鋪設(shè)水帶線和使用的滅火劑、滅火器材 。 D大廈事務(wù)部 a在大廈事務(wù)部主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)警戒。 b維護(hù)公共秩序，保障通道暢通并協(xié)助消防隊(duì)。 E管理處辦公室全體人員 a負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)群眾的疏散、疏導(dǎo)工作，保障器材供應(yīng)，協(xié)助消防隊(duì)工作。 b確認(rèn)疏散人員物資安全出口、疏散路線，組織消防人員引導(dǎo)、護(hù)送住戶有秩序地疏散至安 全區(qū)。 c逐房檢查，核實(shí)疏散人員是否安全撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 F管理處經(jīng)理 a管理處經(jīng)理?yè)?dān)任大廈滅火救人工作總指揮。 b組織火情況偵察，掌握火勢(shì)發(fā)展情況，確認(rèn)火場(chǎng)的主要方向，及時(shí)召集力量。 c向管理處以下各級(jí)主管明確布置救人、疏散物資和滅火、檢查執(zhí)行情況。 d消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情，服從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，按照統(tǒng)一部署，帶領(lǐng)員 工執(zhí)行。 e撲滅火災(zāi)后，向公司提交火災(zāi)報(bào)告，分析著火原因，懲罰當(dāng)事人，教育群眾。 ②火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序 ③滅火器的選用 A因電器、電器故障短路引起著火，應(yīng)迅速切斷電源，用1211滅火器或其它阻燃材料進(jìn)行 撲救。B汽油、柴油等著火，用1211滅火器進(jìn)行撲救。 C液化石油氣等燃?xì)庵?，用干粉滅火器進(jìn)行撲救。 ④人員疏散方案 妥善組織群眾撤離危險(xiǎn)地帶。嚴(yán)禁使用電梯，人員疏散應(yīng)徒步從消防樓梯疏散。 ⑤滅火器材使用 A1211滅火器應(yīng)對(duì)準(zhǔn)著火部位根部噴射。 B使用水槍時(shí)，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用，提高滅火效果。 附 消防管理規(guī)定 為了增強(qiáng)社區(qū)的消防工作，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)消防條例》和上海市有關(guān)消防規(guī)定，制訂管理規(guī)定如下： 第一條 消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，安保部經(jīng)理 為消防責(zé)任人，安保人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是： 1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開(kāi)展防火宣傳，普及消防知識(shí)。 2常常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火情隱患。 3管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時(shí) 刻保持暢通。 4根據(jù)各住宅樓的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。 5接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲 救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。 第二條 樓梯過(guò)道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占 用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。 第三條 不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、過(guò)道和出口的安全 疏散指示和事故照明設(shè)施。 第四條 社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙火炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水 等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在大樓旁燃放煙火、炮竹。 第五條 安全使用燃?xì)狻⒚骰?，要常常保持清潔，切勿留有油跡，煙頭 及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。教育小孩不要玩火。 第六條 遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故 。 第七條 各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，須向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方 可動(dòng) 工。需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用 不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。 第八條 發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理處或撥打火警電話119，并關(guān)掉電 閘，迅速離開(kāi)住所。 第九條 根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，根據(jù)情況，處 以直接責(zé)任人100至2000元罰金，經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可并處行政拘留。 1占用或封堵樓梯、過(guò)道或安全疏散出口的； 2封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防栓的； 3不按規(guī)定使用煤氣； 4亂拉、亂接電器線路的； 5擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。 第十條 有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并分別情況，處直接責(zé)任 人200至500元罰金。 1未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的； 2室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理； 3燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實(shí)的。 第十一條 各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者，送交有關(guān)執(zhí)法部門依法處理。